Quel type de prêt choisir

 Il existe trois types de prêts hypothécaires :

Le prêt hypothécaire à taux fixe offre un taux d’intérêt fixe pour la durée du terme. Le taux d’intérêt est légèrement plus élevé, mais vous êtes ainsi à l’abri des fluctuations du marché.

Le prêt hypothécaire à taux variable offre un taux d’intérêt qui varie pendant la durée du terme en fonction des fluctuations du marché. Lorsque les taux d’intérêt baissent, vous en profitez, mais lorsqu’ils augmentent, vous devez avoir les reins solides financièrement pour absorber l’augmentation.

Le prêt hypothécaire à taux plafonné offre un taux d’intérêt qui varie selon les fluctuations du marché, mais un seuil maximal est fixé à l’avance, ce qui signifie que le taux ne pourra jamais dépasser le seuil établi au départ. Continue reading →

Financer l’achat d’une maison

Ça y est, vous avez décidé de faire le grand saut… Vous allez finalement acheter votre toute première maison ! Vous avez choisi l’endroit et le type de terrain, le style de la demeure et sa grandeur. Reste maintenant à planifier l’aspect financier de l’acquisition la plus importante de votre vie…

La plupart des gens n’ont pas les moyens de payer leur maison comptant, ils doivent donc emprunter. Sachez que pour faire financer un tel achat, votre dossier de crédit doit être impeccable et votre ratio d’endettement assez bas. Commencez par évaluer votre capacité d’emprunt afin de déterminer votre capacité à rembourser un prêt hypothécaire. Demandez l’aide d’un conseiller financier si nécessaire. Ensuite, assurez-vous de régler vos plus grosses dettes et de stabiliser votre situation financière afin d’obtenir le financement dont vous avez besoin avec un taux d’intérêt favorable. Finalement, faites votre budget et voyez à ce qu’il soit réaliste, ce qui vous permettra d’acheter une demeure qui satisfait vos besoins sans vous ruiner. N’oubliez pas de vous donner une marge de manœuvre pour les imprévus. Pour ce faire, respectez la règle du 32 % – le total mensuel du remboursement de l’hypothèque, de la facture de chauffage, et des taxes municipales et scolaires ne doit jamais dépasser 32 % de votre revenu brut mensuel. Continue reading →

Pouvez-vous vous offrir une maison?

Planimage

Une maison. Pour plusieurs, ce mot correspond à un rêve. Qu’en est-il exactement?

En fait, si vous habitez actuellement dans un logement avec un loyer mensuel de 600 $ et que vous êtes financièrement à l’aise avec cette dépense (et les autres), il vous serait sans doute possible d’accéder à la propriété.


Les avantages que représente une propriété sont nombreux. D’abord, aux yeux de plusieurs, le sentiment d’être chez soi n’a pas de prix. De plus, une maison, c’est une sécurité. Une maison, c’est une capacité d’emprunt en cas de coups durs. Enfin une maison, c’est une retraite plus confortable.

Comment rembourser votre hypothèque plus rapidement?

Votre hypothèque fait probablement partie du plus gros montant d’argent que vous aurez à emprunter à la banque au courant de votre vie. Pour cette raison, et surtout après la crise de 2008, plusieurs propriétaires voient l’angoisse montée à la pensée de devoir passer une vie entière à rembourser leur maison. Heureusement, il peut être réaliste de rembourser ce prêt hypothécaire plus rapidement avec les bas taux d’intérêt du marché actuel tout en changeant quelques habitudes de vie et de consommation.

ASSURANCES 101

Par notre collaboratrice invitée : Noémie Ladouceur

Lorsque nous sommes nouvellement propriétaires d’une maison, il peut être difficile de comprendre les différentes polices d’assurance habitation qui s’offre à vous. Dépendamment, des formules il y a des closes de protection qui peuvent varier en fonction de l’assureur. Voici quelques appellations commerciales afin de vous permettre d’y voir plus clair dans ces polices d’assurance habitation.

Formule tous risques «sauf»

Cette forme de police est la plus commune et générale, elle protège votre maison et les biens matériels, sauf ceux indiqués s’il y a des exclusions. De plus, il faut faire une distinction dans les biens dont la couverture est limitée et ceux dont elle est illimitée.

Conseil sur l’achat d’un chalet

Chalet: pla62311 PLANIMAGE

Après avoir effectué l’achat d’un chalet il y a quelques mois et passé au-dessus de tous les obstacles, Nancy  Clermont a décidé de créer son propre site afin de partager son expérience. Sur son blogue elle a donc tenté de mettre de l’information pour faire en sorte que les gens ne partent pas de zéro.

Le site contient un maximum d’information sur un peu tous les sujets concernant l’achat d’un chalet.

Je vous suggère donc fortement d’aller jeter un coup d’oeil sur chaletachat.com si vous avez comme projet de vous construire bientôt. Si vous n’êtes pas encore prêt à acheter, il y a toujours la possibilité de louer avant d’acheter. Plusieurs chalet à louer peuvent être à vendre, à vous de saisir l’occasion !

Venez nous rencontrer dans les Salons.

Les mois de février et mars sont des mois très occupés par plusieurs salons et foire vous permettant d’obtenir un maximum de renseignement pour de la rénovation, de la construction, de l’aménagement, de la décoration etc. Planimage participe fièrement depuis plusieurs années aux salons afin de pouvoir vous rencontrer et répondre à vos questions.

Cette année encore, nous vous attendrons à notre kiosque. Il est à noter que nous distribuerons un dépliant contenant une offre spéciale limitée. Il s’agit d’un rabais de 15% à l’achat d’un plan de maison Planimage sur le site Internet.

Pour pouvoir bénéficier du rabais, lors de l’achat en ligne, vous devrez entrer le code promo se trouvant dans le dépliant, à la dernière page. Il est à noter que cette offre est valide du 1er janvier au 31 mai 2012 et que le dépliant est offert seulement dans les salons.

L’achat d’une première maison, étape par étape

couple_construireL’achat d’une première maison est un admirable projet, mais lorsqu’on est mal informé, il peut facilement devenir très angoissant. Nous tenterons donc de revoir toutes les étapes de cette démarche et nous tâcherons également de dévoiler les frais cachés qui s’y rattachent. Cette revue, nous la ferons à travers l’histoire de deux jeunes couples décidés à faire le grand saut : Claudie et Jean-Philippe projettent d’acheter une résidence usagée tandis que Patrick et Maxine désirent faire construire la maison de leurs rêves.

L’investissement le plus important de votre vie : Une maison

Amasser un capital est une chose bien difficile. À toutes les étapes de notre vie, les différentes obligations et priorités d’achats font en sorte que la plupart du temps notre argent est dépensé dans des biens de consommation dont la valeur diminue ou disparaît après l’achat.

Dans un premier temps, les études grugent tous nos modestes revenus. Aussitôt sur le marché du travail, d’autres dépenses viennent s’ajouter. On change l’ameublement, on se procure une voiture. Un jeune professionnel dépense une fortune en vêtements de toutes sortes. On se paie des vacances de rêve; après tout, on est jeune et on le mérite bien! Puis, viennent les enfants avec des sommes colossales en couches, vêtements, nourriture. Ces sommes ne cesseront d’augmenter avec l’âge des enfants et l’avancement de leurs études. Dans des conditions semblables, il est difficile de penser à accumuler de l’argent, et cette perspective est inquiétante lorsque l’on désire une retraite paisible.