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guide de rénovation

 
guide de rénovation
Ce document présente les différentes étapes à suivre avant d’entreprendre un projet de rénovation. Il identifie clairement les éléments importants à envisager et les renseignements à recueillir pour assurer une rencontre efficace et positive avec un professionnel de la rénovation et ainsi garantir la réussite de votre projet.

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Guide de rénovation (6.15 M)

   
 
OBJECTIF RÉNOVATION
  Les rénovations se classent habituellement en 3 catégories :
   
  L’entretien
  Tous les projets concernant l’entretien de la maison : refaire la toiture, repeindre le patio, sabler les planchers, peindre les pièces, etc.
   
  L’amélioration
  Tous les travaux qui rehaussent certains éléments de la bâtisse afin d’améliorer le confort de la maison : isolation, finition du sous-sol, plomberie, électricité, chauffage, etc.
   
  La valeur ajoutée
  Tous les travaux qui ajoutent de la valeur à la maison et qui améliorent la qualité de vie des occupants : rénovation de la cuisine et/ou de la salle de bains, ajout de pièces supplémentaires, d’un garage, d’une terrasse, d’un solarium attenant à la maison, etc.
   
  Les étapes à suivre
 
  • Déterminez précisément les besoins que vous désirez combler avec ce projet.
  • Renseignez-vous au sujet des différents règlements municipaux auquel votre projet de rénovation est assujetti (nous faisons sur demande la vérification des règlements municipaux).
  • Établissez un budget préliminaire en fonction de votre situation financière et du coût approximatif des travaux.
  • Faites un plan brouillon de l’état actuel de l’habitation à l’aide d’un relevé type si vous n’avez pas déjà un plan détaillé de la maison (voir « relevé type » en page 4 du guide).
  • Faites une liste des travaux projetés, puis indiquez les dimensions des pièces et les particularités de votre projet.
  • Si nécessaire, vous pouvez prendre rendez-vous à nos bureaux ou nous nous rendrons sur les lieux du projet.
  • Nous pouvons également préparer le relevé, moyennant certains frais, si vous en faites la demande.
   
  Comment procéder pour commander un plan?
 
  • Préparez un relevé type comme celui présenté à la page 4.
  • Complétez le bon de commande de la page 3, en décrivant de façon précise les modifications requises si nécessaire.
  • Ajoutez des photos, des maquettes, des illustrations afin de bien décrire vos besoins.
  • Inscrivez vos coordonnées afin que nous puissions vous contacter au besoin, lors de l’évaluation des coûts.
  • Indiquez toute autre information pertinente.
  • Faites-nous parvenir tous ces documents par la poste, par télécopieur au 450-641-6688, ou par courriel
   
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BON DE COMMANDE
  Les prochaines étapes
   
 
  • Réception des documents du client.
  • Évaluation du projet et vérification des documents (nous faisons sur demande la vérification des règlements municipaux).
  • Communication avec le client (visite des lieux et saisie d’informations complémentaires au besoin).
  • Préparation d’une soumission.
  • Description sommaire du projet en fonction des normes du Code national du bâtiment et des règlements municipaux en vigueur.
  • Estimation préliminaire des coûts de construction.
  • Réalisation du plan préliminaire à partir des relevés existants et des travaux à effectuer.
  • Production du plan détaillé.
  • Supervision des travaux (sur demande).
   
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Au besoin, joindre une photocopie de votre plan d’implantation, les renseignements concernant les règlements municipaux en vigueur et toute autre information pertinente (revêtements extérieurs, structure, fondations, etc.). Pour une rénovation intérieure, il est important de décrire les appareils et les meubles existants ou éventuels, et d’en indiquer les dimensions (réfrigérateur, baignoire à remous, chauffage central, climatiseur, etc.).

Vous pouvez fournir des photos des pièces existantes. Il est préférable d’indiquer l’emplacement et les dimensions détaillées des murs porteurs si vous prévoyez modifier des divisions intérieures sur les étages. Vous devez prévoir tous les travaux reliés à la mécanique du bâtiment, aux systèmes de plomberie, de chauffage, d’électricité, et nous aviser de tout changement partiel ou complet d’un système (thermopompe, panneau électrique principal, échangeur d’air, etc.).
   
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RELEVÉ TYPE
   
  Exemple d’un relevé type
  Vous devez nous fournir des informations détaillées concernant votre propriété actuelle ainsi qu’une description précise de votre projet incluant toutes ses caractéristiques. Vous devez également joindre un relevé précis des éléments porteurs de la structure.
  Joindre un relevé type comme celui-ci ou le plan détaillé de votre maison.
 
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  Exemple d’un relevé type
  Joindre un relevé de la composition des murs et de la toiture ou le plan détaillé de la maison.
   
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